Descripción

🏡 FICHA TÉCNICA EXCLUSIVA: RESIDENCIA RESIDENCIAL PREMIUM Estatus: Disponible para Venta / Renta Ubicación: Fraccionamiento Privado con Rigurosa Seguridad Estilo: Residencial de lujo con integración de áreas verdes y amenidades High-End📐 SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS CLAVE Terreno: 749 m² (Excelente extensión que permite un jardín perimetral maduro y estacionamiento holgado). Construcción Total: 563.74 m² (Espacios de escala residencial con distribución inteligente y techos altos). Habitaciones: 4 recámaras en total (3 en Planta Alta y 1 en Planta Baja). Baños: 4.5 baños en total (Cada recámara tiene baño completo propio + baño de servicio en jardín). Estacionamiento: 6 vehículos (Con facilidades de garaje y estacionamiento techado). Niveles: 2 plantas + Roof Garden. 🚪 DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS🔹 Planta Baja (Zonas Sociales, Entretenimiento y Huéspedes) Área Social: Sala y comedor de concepto abierto con ventanales y vistas directas hacia las áreas verdes. Cocina: Espacio de dimensiones generosas con antecomedor integrado y alacena independiente de gran almacenamiento. Recámara de Visitas / Estudio: Habitación en planta baja equipada con su propio baño completo. Entretenimiento: Salón de juegos de gran tamaño (o sala de TV) adyacente a la terraza. Exteriores Privados: Gran jardín maduro con diseño de paisaje (plantas abundantes y árboles grandes), terraza techada, área de parrilla/patio con sistema de riego por aspersión y cisterna de gran capacidad. Servicios y Almacenamiento: 2 bodegas independientes y un baño de servicio completo ubicado en el área del jardín.🔸 Planta Alta (Zona Privada de Descanso y Operación) Recámara Principal (Master Suite): Habitación de escala excepcional que incorpora un vestidor privado y un baño principal muy amplio. Recámaras Secundarias: 2 habitaciones familiares, cada una con su propio baño completo integrado. Conectividad Exterior: Una gran terraza y balcón que rodea el piso y conecta armónicamente las 3 recámaras de este nivel. Área Logística Familiar: Cuarto de servicio independiente y área de lavado convenientemente localizados en este piso.🌤️ Amenidades Exclusivas de la Privada (Casa Club) Salud y Bienestar: Gimnasio totalmente equipado y alberca. Deportes y Recreación: Cancha de tenis, cancha de pádel y áreas de juegos infantiles. Social: Salón de usos múltiples, salones de eventos y zonas de convivencia comunes. Seguridad: Acceso monumental controlado, seguridad las 24 horas y circuito cerrado de televisión (CCTV).